fbpx

radové domy Fénix

novinka

radové domy Fénix

inteligentné domy s modernými technológiami, SKOLAUDOVANÉ
Viac info
novinka

(W)individual

Váš originálny dom iba podľa Vašich predstáv... NA OBJEDNÁVKU
Viac info
novinka

Welldone 1

moderný 4i dom s dvomi terasami, jar 2022
Viac info
novinka

Welldone 2

moderný 4i dom s dvomi terasami, jar 2022
Viac info
novinka

Nimbus

moderný 5i bungalow s garážou... NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Wiva

dizajnový 5i dom so saunou a integrovanou dvojgarážou, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Omicron

dizajnový 4i dom s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Gama

inteligentný 4i bungalov s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Wonder

inteligentný 5i bungalov s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Woodstock

kompaktný 4i dom plný moderných technológií, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Zero

dizajnový 4-izbový bungalov s dvojgarážou, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Epsilon

inteligentný 4i dom s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Winner

dizajnový 5i bungalov s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Wellington

dizajnový 3i dom plný moderných technológií, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

radové domy Fénix

– 4 nadčasové rodinné domy v modernej architektúre

 

–  5-izbové s úžitkovou plochou 124 m2

 

–  prispôsobené pre 4-5 členov domácnosti

 

–  vyzbrojené modernými technológiami a systémami

 

–  prepojené so záhradou veľkorysými presklennými plochami

 

–  napojené na všetky inžinierske siete (voda,kanál, plyn, elektro, optika)

 

–  skolaudované k dispozícii ako holodom

Lokalita

radové domy Fénix

… sa nachádzajú v meste Šamorín pri Bratislave. Sú postavené v úplne novej rezidenčnej lokalite s ďaľšími rodinnými domami s nízkou podlažnosťou.

Šamorín je príjemné kompaktné mestečko a väčšina vecí sa je na peší dosah. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupná zóna, v meste sú potrebné školy, škôlky, ihriská a ďaľšie bežné služby pre jeho obzvateľov.

Na kraji mesta je tiež vybudovaný veľmi populárny športovo-oddychový areál X-BIONIC. Z FÉNIXu sa dá dostať bicyklom za cca 10 minút aj na hlavnú dunajskú hrádzu, ktorá prepája Bratislavu až s Komárnom a je veľmi obľúbená.

Do Šamorína sa dnes dá cestovať aj po diaľnici (takmer) z Bratislavy (do jesene 2021 sa má dokončiť aj posledné napojenie pod Prístavný most a do Jaroviec a Rače). Potom bude cesta do Bratislavy  a blízkeho okolia trvať iba približne 20 minút.

V blízkom Kvetoslavove (autom cca 7 min) je tiež vlaková stanica.

Pôdorys

Každý jeden dom z radovky FÉNIX je 5-izbový a dispozične rozdelený na dve poschodia.

Na prízemí sa nachádza denná zóna a v nej spoločná kuchyňa, jedáleň a obývačka, ktoré sú napojené na záhradu príjemne veľkými oknami. Je tu tiež rodičovská spálňa s východom do záhrady a hosťovská izba alebo pracovňa.

Na prízemí nájdeme ešte hlavnú kúpeľnu s oknom, samostatnú technickú miestnosť pre všetky technológie a úložný skladík pod schodiskom.

Na poschodí sú dve priestranné detské izby a ďaľšia samostatná kúpeľňa s oknom a s umývadlom, vaňou a WC.

Všetky izby majú dostatočné úložné priestory a  sú navrhnuté aj s rozmiestným nábytkom.

Záhrada aj vďaka veľkorysým preskleným plochám domu zväčšuje životný priestor a je naozajstnou súčasťou bývania.

 

Orientácia

Radové domy FÉNIX sa nachádzajú vo vnútri rezidenčnej zóny a sú prístupné priamo z ukľudnenej asfaltovej komunikácie. Do ulice vidieť z kuchyne, pracovne a z oboch detských izieb na poschodí.

Obývačka, jedáleň a spálňa rodičov sú vizuálne otočené do záhrady, kam majú aj samostatné vstupy.

Na vnútornej strane pozemku sa nachádza budúca záhrada, terasa a perspektívne bazén alebo záhradný gril.

FÉNIX  je voči svetovým stranám premyslene zorientovaný a využíva princípy slnečnej architektúry – najmä veľkorysé presvetlenie vnútorných priestorov a tepelné zisky slnka počas roka.

Systémy a technológie

– rekuperácia DANTHERM s automatickým vetraním

– exteriérové hliníkové žalúzie NOVAL

– inteligentné ovládanie domu LOXONE

– wallbox príprava pre elektromobily

– elektronický zabezpečovací systém JABLOTRON

– podlahové vykurovanie SCHüTZ

– klimatizácia SAMSUNG

– fotovoltaický systém (výroba vlastnej elektriny zo slnka)

Spotreba a energie

PLYN:


cca 48 EUR mesačný náklad

kalkulovaná ročná spotreba 1100 m3
jednotková cena=0,53 EUR za 1m3
4-členná rodina
použitie na vykurovanie a TUV

ELEKTRINA:


cca 39 EUR mesačný náklad

kalkulovaná ročná spotreba 3500 kWh
jednotková cena 0,135 EUR za 1kWh
4-členná rodina
varenie a ostatné spotrebiče

VODA A KANALIZÁCIA:


cca 26 EUR mesačný náklad

kalkulovaná ročná spotreba 140 m3 vody
jednotková cena 2,22 EUR za 1m3
4-členná rodina
použitie na varenie a hygienické účely

Architektonická štúdia

Radové domy FÉNIX vznikli v ateliéri ZDRAVÝ DOM v spolupráci s architektami Júliou Giláňovou a Františkom Lehockým.

Samotná architektonická štúdia trvala niekoľko mesiacov a vďaka nej dostali domy FÉNIX svoje umiestnenie na pozemkoch, detailne premyslené pôdorysy, fasády a celkové hmotové riešenie.

Často sa stretávame s laickým názorom, že načo vlastne robíme pri rodinných domoch architektonické štúdie – pre nás je to však samozrejmosť, pretože s každým novým domom chceme vytvoriť kvalitné a hodnotné bývanie, ktoré bude citlivo vsadené do svojho okolia a prinesie radosť nielen jeho obyvateľom, ale napríklad i susedom alebo náhodným okoloidúcim.

Preto je potrebné najskôr dlho a dôkladne premýšľať,  kresliť, zvažovať možnosti a všetko pripraviť najskôr na papieri. Lebo kvalitná príprava je 80%  úspechu.

Parametre

FÉNIX 3
pozemok 362 m2
plocha zelene 167 m2
úžitková plocha 124 m2
počet izieb 5
energ.trieda A0
FÉNIX 4
pozemok 559 m2
plocha zelene 366 m2
úžitková plocha 124 m2
počet izieb 5
energet.trieda A0
ostatné parametre
médiá a energie voda,kanál,plyn,elektro
internet optika
prístup.komunikácia asfaltová cesta
počet parkingov 2
verejné osvetlenie áno

Cenník

ZÁKLADNÁ CENA FÉNIX 3

362 m2 pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami + skolaudovaný holodom: fasáda s tehličkovým obkladom; omietky; sadrokartónové stropy; vonkajšie spevnené plochy (parkovacie miesta, prístupový chodník, terasa); podlahové vykurovanie; inteligentná elektroinštalácia; alarm(príprava); exteriérové žalúzie (príprava); rekuperácia + klimatizácia + fotovoltaika (rozvody)
cena bez DPH: 246 250 €
cena s DPH: 295 500 €
ZÁKLADNÁ CENA FÉNIX 4

559 m2 pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami + skolaudovaný holodom: fasáda s tehličkovým obkladom; omietky; sadrokartónové stropy; vonkajšie spevnené plochy (parkovacie miesta, prístupový chodník, terasa); podlahové vykurovanie; inteligentná elektroinštalácia; alarm(príprava); exteriérové žalúzie (príprava); rekuperácia + klimatizácia + fotovoltaika (rozvody)
cena bez DPH: 271 250 €
cena s DPH: 325 500 €
FÉNIX 1 (UŽ REZERVOVANÝ)

cena bez DPH: 0 €
cena s DPH: 0 €
FÉNIX 2 (UŽ REZERVOVANÝ)

cena bez DPH: 0 €
cena s DPH: 0 €
VNÚTORNÝ ŠTANDARD (voliteľný balíček)

obklady a dlažby v hygienických priestoroch; sanita a zariaďovacie predmety; interiérové dvere; parkety a ostatné finálne povrchy
cena bez DPH:
cena s DPH:
TECHNOLÓGIE A SYSTÉMY (voliteľný balíček)

rekuperácia DANTHERM; exteriérové žalúzie NOVAL; klimatizácia TOSHIBA, alarm JABLOTRON, fotovoltaika
cena bez DPH:
cena s DPH:
ZÁHRADA (voliteľný balíček)

základné záhradné úpravy; trávnik; studňa a zavlažovací systém
cena bez DPH:
cena s DPH: