fbpx

Welldone 1

novinka

Welldone 1

moderný 4i dom na dlhodobý prenájom
Viac info
novinka

Vivienda

prvé zdieľané bývanie
Viac info
novinka

(W)individual

Váš originálny dom iba podľa Vašich predstáv... NA OBJEDNÁVKU
Viac info

radové domy Fénix

inteligentné domy s modernými technológiami, PREDANÉ
Viac info

Welldone 2

moderný 4i dom s dvomi terasami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info
novinka

Nimbus

moderný 5i bungalow s garážou... NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Wiva

dizajnový 5i dom so saunou a integrovanou dvojgarážou, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Omicron

dizajnový 4i dom s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Gama

inteligentný 4i bungalov s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Wonder

inteligentný 5i bungalov s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Woodstock

kompaktný 4i dom plný moderných technológií, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Zero

dizajnový 4-izbový bungalov s dvojgarážou, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Epsilon

inteligentný 4i dom s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Winner

dizajnový 5i bungalov s modernými technológiami, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Wellington

dizajnový 3i dom plný moderných technológií, NA OBJEDNÁVKU
Viac info

Welldone 1

–  2 detské izby, spálňa rodičov a priestranná obývačka

–  otvorená denná zóna (kuchyňa, jedáleň a obývačka)

–  nová tichá rezidenčná lokalita na okraji mesta

–  perfektná dostupnosť služieb a obchodov v meste (napr.pešo alebo bicyklom)

–  podlahové vykurovanie, klimatizácia, ext.žalúzie a ďalšie smart-technológie 

–  prepojený so záhradou veľkorysými presklennými plochami

–  6 min na diaľnicu do BA a okolia

–  voľný na dlhodobý prenájom 

Lokalita

Welldone 1

… sa nachádza v meste Šamorín pri Bratislave. Je postavený v úplne novej rezidenčnej lokalite s ďaľšími rodinnými domami s nízkou podlažnosťou.

Šamorín je príjemné kompaktné mestečko a väčšina vecí sa je na peší dosah. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupná zóna, v meste sú potrebné školy, škôlky, ihriská a ďaľšie bežné služby pre jeho obzvateľov.

Na kraji mesta je tiež vybudovaný veľmi populárny športovo-oddychový areál X-BIONIC. Z WELLDONE sa dá dostať bicyklom za cca 10 minút aj na hlavnú dunajskú hrádzu, ktorá prepája Bratislavu až s Komárnom a je veľmi obľúbená.

Do Šamorína sa dnes dá cestovať aj po diaľnici (takmer) z Bratislavy. Cesta do širšieho centra Bratislavy trvá iba približne 20 minút.

V blízkom Kvetoslavove (autom cca 7 min) je tiež vlaková stanica pre komerčného LEO EXPRES.

Pôdorys

WELLDONE je náš na mieru ušitý nadčasový 4i dom. Má dve samostatné detské izby a  spálňu rodičov s príjemne veľkými oknami. Každá z izieb má dostatočné vlastné úložné priestory. 

Otvorená denná časť domu prepája kuchyňu, jedáleň a obývačku do spoločného priestoru, ktorý je napojený na dve terasy a záhradu. 

Severná terasa sa dá využívať najmä v lete v čase od skorého obeda. Južná terasa je počas leta optimálna pre raňajky alebo na  posedenie v podvečerných hodinách. Na jar a na jeseň sa dá využívať počas celého dňa.

Záhrada aj vďaka veľkorysým preskleným plochám zväčšuje životný priestor a je naozajstnou súčasťou bývania.

Kúpeľňa s velkým oknom má komfortných takmer 8m2 s a zmestí sa tam samostatná vaňa, sprchový kút, dve umývadlá a druhé WC.

WELLDONE má taktiež samostatnú technickú miestnosť, kde sú umiestnené všetky technológie a systémy (napr.kotol, rekuperácia, alarm, práčka ao)

Orientácia

WELLDONE je voči svetovým stranám perfektne zorientovaný a využíva princípy slnečnej architektúry – najmä veľkorysé presvetlenie vnútorných priestorov a tepelné zisky slnka počas roka.

 

premyslené rozloženie detských izieb a spálne rodičov, obývačky a ostatných priestorov voči svetovým stranám ( a dennú zónu má presvetlenú príjemným východným a južným slnkom.

 

Na vnútornej strane pozemku sa nachádza budúca záhrada, južná a severná terasa a perspektívne bazén alebo záhradný gril.

 

Na prednej časti pozemku je car-port pre 3 autá.

Systémy a technológie

–  podlahové vykurovanie SCHüTZ

– exteriérové hliníkové žalúzie CLIMAX

– inteligentné ovládanie domu LOXONE

– elektronický zabezpečovací systém JABLOTRON

klimatizácia multisplit-systém DAIKIN

autonómne osvetlenie domu a vonkajšej fasády

– rekuperácia DANTHERM s automatickým vetraním (na objednávku)

– fotovoltaický systém (vlastná elektrina zo slnka) (na objednávku)

Spotreba a energie

PLYN:


cca  60 EUR mesačný náklad

kalkulovaná ročná spotreba 1100 m3
jednotková cena=0,65 EUR za 1m3
4-členná rodina
použitie na vykurovanie a TUV

ELEKTRINA:


cca  50 EUR mesačný náklad

kalkulovaná ročná spotreba 3000 kWh
jednotková cena 0,20 EUR za 1kWh
4-členná rodina
varenie a ostatné spotrebiče

VODA A KANALIZÁCIA:


cca 40 EUR mesačný náklad

kalkulovaná ročná spotreba 150 m3 vody
jednotková cena 3,3 EUR za 1m3
4-členná rodina
použitie na varenie a hygienické účely

Architektonická štúdia

WELLDONE  je individuálny projekt vytvorený na mieru a vznikol v ateliéri ZDRAVÝ DOM.

 

Často sa stretávame s nesprávnym názorom, že načo vlastne robíme pri rodinných domoch architektonické štúdie – pre nás je to však samozrejmosť, pretože s každým novým domom chceme vytvoriť kvalitné a hodnotné bývanie, ktoré bude citlivo vsadené do svojho okolia a prinesie radosť nielen jeho obyvateľom, ale napríklad i susedom alebo náhodným okoloidúcim.

 

Preto je potrebné najskôr dlho a dôkladne premýšľať,  kresliť, zvažovať možnosti a všetko pripraviť najskôr na papieri. Lebo kvalitná príprava je 80%  úspechu.

Parametre

Pozemok
mesto Šamorín
lokalita Labyrint III
výmera 610 m2
rozmery cca 26x24
plocha zelene 369 m2
Rodinný dom
zastav.plocha 138 m2
úžitk.plocha 110 m2
počet izieb 4
exteriér.terasy 16m2 + 17m2
energ.trieda špičková A0
Ostatné parametre
médiá a energie plyn,voda,kanál,elek.
internet optika
prístup.komunikácia asfaltová cesta
verejné osvetlenie áno
počet parkingov 3

Cenník

PRENÁJOM (mesačne)

náklady na samotný prenájom domu, záhrady a príslušenstva
cena bez DPH:
cena s DPH: 2 050 €
PREDDAVKY NA MÉDIÁ A SLUŽBY (mesačne)

pripočítavajú sa ku nákladom za prenájom ich výška sa vyúčtováva podľa skutočnej spotreby (1x ročne)
cena bez DPH:
cena s DPH: 150 €